西安市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了《西安市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于公布西安市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)的通告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通告》），公布了西安的Ⅰ類(lèi)住宅用地：主要集中在曲江、高新，基準(zhǔn)樓面地價(jià)4650元/㎡。這也是西安時(shí)隔8年后再次更新基準(zhǔn)地價(jià)。
據(jù)悉，此次西安市自然資源和規(guī)劃局更新城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)，是為強(qiáng)化政府對(duì)城市地價(jià)和土地市場(chǎng)的管理，促進(jìn)全市土地市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展，針對(duì)商服用地、住宅用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共管理與公共服務(wù)用地公布基準(zhǔn)地價(jià)。自《通告》發(fā)布之日起，2012年11月16日公布執(zhí)行的國(guó)有土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)廢止。
其中，住宅用地是市民尤為關(guān)注的部分。從最新的《西安市住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)圖》中可以看出，西安不同區(qū)域住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)劃分如下：
Ⅰ類(lèi)住宅用地：主要集中在西安城市的東南角、西南角，以曲江一期、高新一期為主，基準(zhǔn)樓面地價(jià)為4650元/㎡，是西安住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)最貴的區(qū)域。
Ⅱ類(lèi)住宅用地：主要集中在南繞城高速以北、西三環(huán)以東、北繞城以南、東二環(huán)以西，除了Ⅰ類(lèi)住宅用地、公園綠地以外的片區(qū)，住宅用地基準(zhǔn)樓面地價(jià)為3900元/㎡。
Ⅲ類(lèi)住宅用地：東二環(huán)以東、東三環(huán)以西，以及西二環(huán)以西、西三環(huán)以西部分片區(qū)，住宅用地基準(zhǔn)樓面地價(jià)3300元/㎡。
Ⅳ類(lèi)住宅用地：高新三期，屬于Ⅳ類(lèi)區(qū)域，基準(zhǔn)樓面地價(jià)2820元/㎡，港務(wù)區(qū)奧體中心板塊也屬于Ⅳ類(lèi)區(qū)域。——西安尚略營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)‖轉(zhuǎn)自《西安晚報(bào)》